吉川建設

新築住宅・リフォーム・耐震対応等、家のことならお気軽にご相談ください(静岡県三島市)

ごあいさつ

代表取締役社長 吉川秀朝

はじめまして。吉川と申します。

長年、大工として現場で工事を行っています。住まいについて考え続け、新しい技術を学び、お客様に『より良い家』を提供する。

住まいの悩みは各家庭で違うもの。お客様一人一人の悩みを解決する手助けをできれば幸いです。

代表取締役社長
吉川 秀朝

 

静岡ナビっち!

HOME»  新築住宅が出来るまで

新築住宅が出来るまで

ここでは新築住宅が出来るまでの過程を紹介していきます。
平成26年に竣工したI様邸を例に挙げていきます。

 

打ち合わせ

打ち合わせ

 

まずはどのような家にしたいか打ち合わせをします。
建てる場所、こだわり、機能等様々な面を一緒に考えながら、進めていきます。
間取り、外観、内観等の大枠を決めていきます。

 

施行予定地

施行予定地

 

土地の確認です。
お隣さんや道路、駐車場などを実際に確認しながら家の建つ場所を確認します。

 

地鎮祭

地鎮祭

 

地鎮祭(地祭り)を行います。
神主さんに土地のお祓いをしてもらいます。
お施主様と当社が参加をし、無事故で安全な住宅が建つことを祈願します。

 

地盤調査

地盤調査

 

家の建てる場所の地盤調査を行います。
土地の地質によって基礎の工法を決めていきます。

 

基礎工事

基礎工事

 

ここから、本格的な着工となります。
ますは基礎鉄筋の配筋工事です。
長期優良住宅、耐震等級3に対応した仕様になっております。

 

基礎コンクリート

基礎コンクリート

 

基礎鉄筋に沿って、コンクリートを打ちます。
水道管の通り道が確認できます。
また、この段階で実際の間取りが実感出来ます。

 

基礎断熱

基礎断熱

 

基礎コンクリートの内側(外周のみ)に断熱材を敷き詰めます。
コンクリートが外気から伝わってくる熱を防ぐためです。
今回はスーパーウォール工法により、断熱をしていきます。※スーパーウォール工法(SW工法)とは?
→詳しくは工法紹介ページへ

 

木工事(土台設置)

木工事(土台設置)

 

基礎コンクリートのうえに木(土台)を設置していきます。
コンクリートから出ているアンカーを利用して、固定します。

 

建て方工事

建て方工事

 

いよいよ家が立体的になっていきます。
建て方工事は、大工さんが行う住宅の最も重要な工事になります。
まずは柱と梁を設置します。

 

建て方工事

建て方工事

 

柱が立ったら、スーパーウォール工法用の壁のパネルをはめ込みます。
OSB合板と断熱材(発砲ポリスチレン)のサンドイッチパネルになります。
ピン工法で金属を使用して、緊結していきます。
※スーパーウォール工法(SW工法)とは?
⇒詳しくは工法紹介ページへ

 

建て方工事

建て方工事

 

壁同様に屋根パネルもサンドイッチパネルを使用します。
家全体をこのパネルで囲むことにより、気密と断熱の両方の役割をします。
※スーパーウォール工法(SW工法)とは?
→詳しくは工法紹介ページへ

 

上棟式

上棟式

 

家の大枠が出来たら上棟式(建前)を行います。
お施主様と工事関係者一同で、無事に棟が建ったことを喜びます。

 

サッシ取付

サッシ取付

 

建て方が終わったらサッシ(窓等)を取付します。
これで、基本的に家は密閉されます。

 

気密検査

気密検査

 

サッシの取付が済んだら気密検査を行います。
スーパーウォール工法により、高気密高断熱な住宅にすることも可能です。
例:今回のI邸では、Q値(熱損出係数)37.9m³/h 
   C値(隙間相当面積) 0.26c㎡/㎡ の数値となりました。
※スーパーウォール工法(SW工法)とは?
→詳しくは工法紹介ページへ

 

換気システムの設置

換気システムの設置

 

現在の新築住宅において、24時間換気は標準仕様となっております。
スーパーウォール工法では、熱交換機能の有無がオプションで選べます。
今回は熱交換機能付が設置されています。
※スーパーウォール工法(SW工法)とは?
→詳しくは工法紹介ページへ

 

換気システムの設置

換気システムの設置

 

気密性が高いため、何カ所かに分配して、家全体の換気を行います。

 

内装工事

内装工事

 

躯体が出来たら、今度は内装工事になります。
クロス(壁紙)等の仕上材を使う場所には、合板もしくは石膏ボードを貼っていきます。

 

内装工事

内装工事

 

クロス仕上の場所は、合板は石膏ボード等の目地をパテにより平らにします。

 

ユニットバス設置

ユニットバス設置

 

いよいよ室内の設備の取付が本格化してきます。
ユニットバスに加えて隣室の洗面台も設置していきます。

 

キッチン設置

キッチン設置

 

キッチン、換気扇も設置していきます。
気密性が高い家なので、換気扇も専用ファンを使用しております。

 

トイレ設置

トイレ設置

 

トイレの設置に加え、今回は室内洗面器を設置しました。
トイレタンクがない分、洗面台や棚にスペースを取っています。

 

内装仕上

内装仕上

 

クロスや玄関のタイル等人の目に触れる部分の最終チェックです。

 

外装工事

外装工事

 

外壁にはサイディングを使用しました。
目地が目立ちにくい、じゃくり仕様の物になっています。

 

内覧会

内覧会

 

今回はご家族や友人、近所の方にどのような家かを知ってもらう為に、内覧会を行いました。
家の耐震や断熱がどのようになっているか、模型で説明します。

 

内覧会

内覧会

 

高気密、高断熱の家の空気の流れや、熱の移動の仕方など、簡単な実験も行いました。

 

竣工

竣工

 

外構を整備したら、完成です。

 

竣工

竣工

 

家の裏側です。